Attraktives EFH in ruhiger Ortsrandlage von Neuengeseke!
59505 Bad Sassendorf
Objektbeschreibung
Am Ende einer Sackgasse in einer sehr ruhigen und schönen Ortsrandlage von Bad Sassendorf-Neuengeseke präsentiert sich das attraktive Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück. Durch die unmittelbare Nähe zur B1 sowie zu Bad Sassendorf und Soest sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar. Auf dem ca. 1.105 qm großen Grundstück findet sich ausreichend Platz für die ganze Familie. Zahlreiche Obstbäume und andere schöne Pflanzen verleihen der Gartenanlage ihren ganz eigenen Glanz. Mit seinen ca. 230 qm wurde das Gebäude ebenfalls großzügig geplant. Das EG wurde zuletzt sowohl als Wohnfläche, als auch als Arztpraxis genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich das geräumige Wohnzimmer, eine große Wohnküche, eine Eingangsdiele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, der Wintergarten samt Kamin sowie ein Praxisraum, ein Labor und ein Wartezimmer. Der Wintergarten versprüht nicht zuletzt durch seine Helligkeit, den Ausblick auf die Gartenanlage und den Kamin eine ganz besondere Atmosphäre. Die Praxisräume können natürlich problemlos zu Wohnräumen umfunktioniert werden. Vier Schlafzimmer. ein Badezimmer, ein Flur und die große Dachterrasse (ca. 40 qm) bilden das DG. Durch den Ausbau des Dachbodens ist weiterer Wohnraum entstanden. Das Gebäude ist komplett unterkellert, es steht also ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Zusätzlich wurde ein Schutzbunker angrenzend an den Keller errichtet, der Zugang zum Bunker muss abgedichtet werden, da hier Feuchtigkeit eindringt. In diesem Jahr wurde die hochwertige Luft/Wasser-Wärmepumpe (ca. 50.000 €) eingebaut. Zwei Garagen sowie weitere PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.
Preisinformation
3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Käuferprovision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
- Online-ID: 2GYFA53
- Kaufpreis: 410.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 230,00 m²
- Grundstücksfl.: ca. 1.105,00 m²
- Zimmer: 8
- Baujahr: 1965
- Stellplätze: 5
Ausstattung
Fernblick
Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Wintergarten
Massiv
Fliesenboden
frei werdend
Kunststofffenster
Massivhaus
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
voll unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Neubau
Grundriss EG Download
Jablonski Immobilien GmbH
Herr Sven Jablonski
Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.com
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