Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus im Soester Norden!
59494 Soest , Westf
Objektbeschreibung
Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Soest! Im Soester Norden unweit des Zentrums und des Bahnhofs wurde die charmante Immobilie errichtet. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig in Kürze erreichbar. Die Immobilie bietet zahlreiche Optionen zur Nutzung. So kann sie als EFH genutzt werden indem beide Etagen von einer Familie genutzt werden, sie könnte ebenso gut als Mehrgenerationshaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit einem fantastischen Ausblick auf die erst im Jahre 2022 neu angelegte Gartenanlage samt Gartenhaus und Sitzecke. Der Kamin sorgt für die gemütliche Atmosphäre. Die komplette Außenanlage wurde wunderschön angeleget, sie grenzt an die Nachbargärten, es lässt sich also der Blick ins Grüne genießen. Ein Esszimmer incl. Zugang zur Terrasse, eine Küche mit anschließender Vorratskammer, eine Diele, ein Tageslichtbad, ein Gäste -WC sowie zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss könnte als eine eigene Wohnung dienen, da es zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zusätzlichen ein weiteres großes Zimmer bietet, das durch den Ausbau des Bodenraums entstanden ist. Die Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden und ist im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist zum großen Teil unterkellert, hier stehen ein Waschkeller, ein Heizungskeller und zwei Vorratskeller zur Verfügung. Im Laufe der Jahre sind einige Sanierungen vorgenommen worden: 2006 neue Gasheizung incl. Warmwasserspeicher 2013 teilweise Elektrik erneuert 2017 Badezimmer im EG komplett saniert 2021/22 EG: neue Laminatböden, Zimmertüren ausgetauscht, antike Tür als Raumteiler eingebaut, Kaminofen im Wohnzimmer installiert, Gäste-WC: neue Wandfliesen , Waschbecken und Armaturen neu Komplette Außenanlage neu gestaltet: Terrassenplatten neu verlegt, Mauer neu angelegt, Treppen neu angelegt, Gartenhaus errichtet, Neubepflanzung. Zusätzlich stehen auf dem Grundstück eine Garage und ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Preisinformation
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Käuferprovision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
- Online-ID: 2CYWG5B
- Kaufpreis: 428.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 200,00 m²
- Grundstücksfl.: ca. 528,00 m²
- Zimmer: 6
- Baujahr: 1978
- Stellplätze: 2
Ausstattung
Terrasse
Massiv
Fliesenboden
frei werdend
Gas
Massivhaus
Zentralheizung
teilweise unterkellert
Einbauküche
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Abstellraum, Dach ausgebaut, Wasch-Trockenraum
gehoben, Neubau, saniert
Grundriss EGDownload
Jablonski Immobilien GmbH
Herr Sven Jablonski
Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.com
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