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Traumhaftes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Lippetal-Herzfeld!

59510 Lippetal

350.000,00 €
Objektbeschreibung

Absolut traumhaft und aktuell einzigartig ist das auf dem großzügigen Grundstück errichtete Einfamilienhaus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der Ortmitte, in der Nähe von einer Kita und einer Schule. Sie weiß insbesondere durch seine Ebenerdigkeit, seinen schönen Zuschnitt und des sehr guten Zustands zu überzeugen. Durch die regelmäßigen Sanierungen und Modernisierungen steht einem kurzfristigen Einzug nichts im Wege. U.a. wurde das Dach im Jahre 2006 gedämmt, die Niedrigbrennwertheizung in 2020 installiert und das Badezimmer in 2014 komplett modernisiert. Durch die Ebenerdigkeit ist das Einfamilienhaus für alle Altersklassen geeignet. Die geräumige Eingangsdiele führt in die Küche, den Flur und in das Esszimmer mit dem anschließendem großzügigen Wohnzimmer. Das Esszimmer ist ebenfalls durch die Küche zu betreten. Der im Jahre 2014 eingebaute Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Atmosphäre genauso wie der im Jahre 2006 errichtete Wintergarten, der über eine Fußbodenheizung und eine Beschattung verfügt und ca. 25 qm groß ist. Im Anschluss des Wintergartens befindet sich die überdachte Terrasse. Über den Flur sind die drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad zu erreichen. Das Kellergeschoss bietet sowohl Nutz-, als auch Wohnfläche. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bilden zusammen z.B. einen Gästebereich. Ein Waschkeller, der Heizungskeller und weitere Vorratsräume stehen hier ebenfalls zur Verfügung. Die traumhafte Gartenanlage bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Durch die ruhige Ortrandlage lässt sich der idyllische Ausblick auf die benachbarten Landschaften samt dem alten Baumbestand genießen. Für die Gartenbewässerung wird das Brunnenwasser genutzt und somit Kosten gespart. Die Doppelgarage und die beiden PKW-Stellplätze vor den Garagen sorgen für ausreichende Abstellflächen für Ihre Fahrzeuge. Das Einfamilienhaus kann nach Absprache auch kurzfristig bezogen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung unweit der Ortmitte in der Nähe von einer Kita und einer Schule. Herzfeld überzeugt u.a. durch seine sehr gute Infrastruktur, es sind also auch fußläufig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist auf Grund der Nähe zur Autobahn und den Landesstraßen ebenfalls sehr gut.

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Käuferprovision

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.

  • Online-ID: 27X485L
  • Kaufpreis: 350.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 140,00 m²
  • Grundstücksfl.: ca. 754,00 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1979
  • Stellplätze: 4
Ausstattung
 Balkon/Terrasse

Terrasse, Wintergarten

 Bauweise

Massiv

 Dachform

Satteldach

 derzeitige Nutzung

frei werdend

 Energieträger

Gas

 Haustyp

Massivhaus

 Heizungsart

Zentralheizung

 Keller

Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert

 Kommunikation

DSL-Anschluss

 Küche

Einbauküche, offene Küche

 Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC

 Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum

 TV

Kabelanschluss, Satellitenanschluss

 Zustand

gehoben, Neubau, saniert

Grundriss KGDownload

Jablonski Immobilien GmbH

Herr Sven Jablonski

Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.com

Dr. Rao beschrieb das Caverject-System, ein intelligentes Produkt aus Schweden, bestehend aus einem Elternteil von Cialis https://kamedef.com/acheter-du-cialis-professional-sans-ordonnance.html, ein Verdünnungsmittel und eine feine Injektionsnadel. Er aktivierte das System, indem er die Flüssigkeit mit dem Medikament mischte, wählte die Dosis und reichte sie mir.

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