Charmantes Fachwerkhaus mit Anbau in ruhiger Lage von Soest-Ampen!
59494 Soest , Westf
Objektbeschreibung
Gemütliches Fachwerkhaus mit besonderem Charme in Soest-Ampen Dieses liebevoll erhaltene Fachwerkhaus in ruhiger Lage von Soest-Ampen überzeugt durch seinen ganz besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche bereits erfolgte Sanierungen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein einladender Flur sowie eine Küche mit anschließendem Essbereich - ideal für gesellige Abende und das familiäre Zusammenleben. Das Dachgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Flur und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Ausbaureserve im Anbau mit ca. 30 m², die zusätzliche Wohn- oder Nutzfläche ermöglicht und Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zwei Terrassen laden zum Entspannen im Freien ein und unterstreichen den wohnlichen Charakter des Hauses. In den vergangenen Jahren wurden wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2002: Neues Dach inklusive Dämmung 2020: Umfangreiche Sanierungen, u. a. neue Heizungsanlage inklusive Heizkörper, neue Wasserleitungen sowie ein modernisiertes Badezimmer Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Ein charmantes Zuhause für Liebhaber von Fachwerkhäusern, die Wert auf Atmosphäre, Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage im charmanten Ortsteil Ampen der Stadt Soest. Die Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu Feldern, Rad- und Wanderwegen aus - ideal für alle, die eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung suchen. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Infrastruktur des gesamten Ortsteils, der über lokale Versorgungsmöglichkeiten verfügt und kurze Wege nach Soest bietet.
Käuferprovision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
- Online-ID: 2N8ZL57
- Kaufpreis: 260.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 136,29 m²
- Grundstücksfl.: ca. 180,00 m²
- Zimmer: 4
Ausstattung
Terrasse
Dielenboden, Fliesenboden
frei werdend
Gas
Zentralheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
Abstellraum, Dachboden
Altbau (bis 1945), Standard
Jablonski Immobilien GmbH
Herr Sven Jablonski
Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.com
Dr. Rao beschrieb das Caverject-System, ein intelligentes Produkt aus Schweden, bestehend aus einem Elternteil von Cialis https://kamedef.com/acheter-du-cialis-professional-sans-ordonnance.html, ein Verdünnungsmittel und eine feine Injektionsnadel. Er aktivierte das System, indem er die Flüssigkeit mit dem Medikament mischte, wählte die Dosis und reichte sie mir.
