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RESERVIERT! Charmante EG-Wohnung im Fachwerkhaus innerhalb des Walls!

59494 Soest , Westf

135.000,00 €
Objektbeschreibung

Zur Zeit sehr selten und daher schwer zu finden Eigentumswohnungen innerhalb des Soester Walls. In dem 1985 kernsanierten Fachwerkhaus befindet sich die Wohnung im Erdgeschoss und ist daher bequem erreichbar. Sie ist das letzte Mal im Jahre 2005 von Grund auf saniert worden. Ein helles Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Badezimmer sind die Bestandteile der Immobilie. Das Wohn-/Esszimmer kann problemlos in zwei Zimmer geteilt werde, zur Zeit wird es offen genutzt. Direkt an der Wohnung angrenzend liegt der Innenhof, der im Gemeinschaftseigentum steht, aber fast allein/ überwiegend von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt wird. Auf dem Dachboden steht ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Aktuell wird eine monatliche Kaltmiete von 350,00 € erzielt, erzielbar wären auf jeden Fall 450,00 €. Auch eine Selbstnutzung ist natürlich möglich.

Lagebeschreibung

Besser geht es nicht, denn innerhalb des Soester Walls sagt alles. Fußläufig sind die Fußgängerzone, der Bahnhof usw. in Kürze erreichbar.

Käuferprovision

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 4,76% des Kaufpreises zu entrichten.

  • Online-ID: 2QWVE4W
  • Kaufpreis: 135.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 70,00 m²
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1920
Ausstattung
 Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

 Böden

Laminat

 derzeitige Nutzung

vermietet

 Energieträger

Elektro

 Fenster

Sprossenfenster

 Kommunikation

DSL-Anschluss

 Sanitär

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

 Sonstiges/Wohnen

als Ferienimmobilie geeignet

 Wohnungslage

Erdgeschoss

 Zustand

Altbau (bis 1945), saniert, Standard

GrundrissDownload

Jablonski Immobilien GmbH

Herr Sven Jablonski

Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.de

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