Ihre Suchergebnisse

- RESERVIERT - Sanierte ETW als Kapitalanlage, bereits vermietet!

59494 Soest

145.000,00 €
Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance und legen Sie Ihr Geld in einer Immobilie an. Für diese Zwecke ist die Eigentumswohnung optimal geeignet. Sie ist gut vermietet und wurde saniert, daher befindet sie sich in einem sehr guten Zustand. Zur Zeit wird die Kaltmiete in Höhe von 470 € erzielt, dem Mieter ist die hohe Wahrscheinlichkeit einer Mieterhöhung bewusst. Da die Miete nie erhöht wurde kann sie auf 564 € (6,71 €/qm) erhöht werden. Die Wohnung ist insgesamt ca. 84 qm groß, der Dachboden ist zum größten Teil ausgebaut, durch den Endausbau würden weitere 20 qm dazu kommen. Das Wohnzimmer samt Kamin und Balkonzugang ist sehr hell und geräumig, ebenfalls großzügig ist die Wohnküche. Insgesamt drei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen bieten ausreichend Platz für eine Familie. Das Badezimmer und der Flur sind weitere Bestandteile. Der Dachboden ist zum Teil ausgebaut und besteht aus einem langgezogenem Zimmer. Zum Endausbau fehlt nicht mehr viel. Zusätzlich gehören ein Keller und ein PKW-Stellplatz dazu. Die Wohnung ist an eine solvente und ordentliche Familie vermietet, die auch wohnen bleiben möchte. Daher soll sie an einen Kapitalanleger verkauft werden.

Lagebeschreibung

Im Süd-Osten von Soest innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, eine Bushaltestelle, eine Apotheke und selbst die Innenstadt sind auf Grund der Nähe zur Niederbergheimer Straße kurzfristig erreichbar. Auch die Schulen sowie Kindergärten sind schnell zu erreichen.

Preisinformation

1 Stellplatz

Käuferprovision

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 2,38 % des Kaufpreises zu entrichten.

  • Online-ID: 2XEXU4F
  • Kaufpreis: 145.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 84,00 m²
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1955
  • Stellplätze: 1
Ausstattung
 Ausblick

Fernblick

 Balkon/Terrasse

Balkon

 Böden

Fliesenboden

 derzeitige Nutzung

vermietet

 Energieträger

Öl

 Fenster

Kunststofffenster

 Heizungsart

Zentralheizung

 Kommunikation

DSL-Anschluss

 Sanitär

Bad mit Fenster, Bad mit Wanne

 Serviceleistungen

Hausmeister

 Sonstiges/Wohnen

Dach ausgebaut, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

 Zustand

Neubau, saniert, Standard

GrundrisseDownload

Jablonski Immobilien GmbH

Herr Sven Jablonski

Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.de

Kontakt



Angebote vergleichen