Moderne Doppelhaushälfte in zentrumsnaher Lage von Soest!
59494 Soest , Westf
Objektbeschreibung
Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, die moderne Doppelhaushälfte im Soester Nordosten bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten. Durch die Nähe zum Zentrum und zum Rigaring sind alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar. Der Bahnhof und die Autobahn sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gelegen. Die Immobilie liegt extrem ruhig am Ende einer Stichstraße. Die Doppelhaushälfte wurde in 2000 errichtet und besteht aus drei Wohnungen. Die Wohnungen im EG und OG bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 70 qm, durch den Dachgeschossausbau (2014) sind weitere 50 qm Wohnfläche entstanden. Aktuell wird das Gebäude als Mehrgenerationenhaus genutzt. Das EG bietet daher ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die Einbauküche kann zusätzlich erworben werden. Die Südterrasse samt der schönen Gartenanlage ist von dem Wohnzimmer und einer seitlichen Zuwegung von außen zu betreten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für die gemütliche Atmosphäre im Wohnzimmer, zusätzlich werden Teilbereiche der einzelnen Geschosse mit einer Fußbodenheizung beheizt. Sowohl das OG, als auch auch das DG beinhalten drei Schlafzimmer, einen Flur und ein Tageslichtbad. Der Südbalkon ist von einem Schlafzimmer zu erreichen. Diese Raumaufteilung wurde der aktuellen Wohnsituation angepasst, natürlich können die einzelnen Etagen auch als separate Wohnungen genutzt werden. Im Keller stehen neben dem großen Partyraum/Kino und der Sauna, ein Waschkeller und Abstellräume zur Verfügung. Die Gas-Brennwertheizung wurde erst in 2023 neu eingebaut, ebenso der Warmwasserspeicher, der durch die Solaranlage unterstützt wird. Eine Garage und ein PKW-Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Preisinformation
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Käuferprovision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
- Online-ID: 2EZA956
- Kaufpreis: 570.000,00 €
- Wohnfläche: ca. 190,00 m²
- Grundstücksfl.: ca. 687,00 m²
- Zimmer: 8
- Baujahr: 2000
- Stellplätze: 2
Ausstattung
Balkon, Terrasse
Massiv
Fliesenboden
Satteldach
frei werdend
Gas
Kunststofffenster
Massivhaus
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Keller als Wohnraum nutzbar
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
Abstellraum, Dach ausgebaut, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss, Satellitenanschluss
Sauna
gehoben, Neubau, neuwertig
EG-GrundrissDownload
Jablonski Immobilien GmbH
Herr Sven Jablonski
Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.com
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