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Hochwertig sanierte Wohnung mit Aufzug direkt im Zentrum!

59505 Bad Sassendorf

309.000,00 €
Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene, bequem mit dem Aufzug von dem eigenen Tiefgaragenstellplatz bis zur Wohnungstür, direkt im Zentrum und absolut hochwertig saniert! Alle diese attraktiven Eigenschaften vereint die Wohnung im I OG einer sehr gepflegten Wohnanlage inmitten von Bad Sassendorf. Die Wohnung wurde vor Einzug der Eigentümerin komplett saniert: neue Fliesenböden, neues Badezimmer und Gäste-WC, neue Innentüren (Echtholz und Glas), neue Fenster, Fußbodenheizung modernisiert, Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, Maler- und Tapezierarbeiten, neue Balkonschiebetür usw. Auf Grund des sehr guten und modernisierten Zustandes können Sie also direkt einziehen. Nach der Nutzung der Eigentümer wurde sie ab dem 01.07.2017 vermietet, der Mieter zieht zum 31.05.2019 aus und hinterlässt sie in einem sehr gepflegten Zustand. Der Zuschnitt ist sehr durchdacht und praktikabel angelegt worden. So führt der Eingangsflur zum einen zum Gäste-WC und auf der anderen Seite zur geräumigen Küche. Ebenfalls gelangt man von ihm aus in das Esszimmer und das extrem große Wohnzimmer (ca. 50 qm) . Der mit geschmackvollen Holzplanken ausgelegte Balkon bietet mit seinen ca. 20 qm ausreichend Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Von dem Wohnzimmer aus führt eine kleine Diele in einen weiteren Flur, von dem man dann in die drei Schlafzimmer und das Badezimmner gelangt. Alle Räumlichkeiten mit Ausnahme der Küche und des Badezimmers werden mit einer Fußbodenheizung beheizt. die Fußbodenheizung wird mit Strom betrieben. Auf Grund der Lage zwischen vier anderen Wohnungen und des günstigen Nachtarifes sind die Heizkosten eher gering. Die Tiefgarage ist über ein elektrisch betriebenes Tor zu befahren. Über den Personenaufzug wird ein bequemer Zugang zur Wohnung möglich.

Lagebeschreibung

Besser geht es nicht, denn die Wohnung liegt direkt im Zentrum des schönen Kurortes Bad Sassendorf. Ein Supermarkt genauso wie eine Bushaltestelle sind ca. 100 m von der Wohnanlage entfernt. Zur Fußgängerzone benötigt man fußläufig ca. 5 Minuten. Selbst die Autobahn ist kurzfristig zu erreichen, ebenso der Bahnhof.

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Käuferprovision

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 4,76% des Kaufpreises zu entrichten.

  • Online-ID: 2P9MX4B
  • Kaufpreis: 309.000,00 €
  • Wohnfläche: ca. 133,74 m²
  • Zimmer: 4
  • Geschoss: 1
  • Baujahr: 1976
  • Stellplätze: 1
  • Bezug: 01.06.2019
Ausstattung
 Aufzug

Personenaufzug

 Ausblick

Fernblick

 Balkon/Terrasse

Balkon

 Bauweise

Massiv

 Böden

Fliesenboden

 derzeitige Nutzung

frei werdend

 Energieträger

Elektro

 Fenster

Kunststofffenster

 Haustyp

Massivhaus

 Heizungsart

Fußbodenheizung

 Kommunikation

DSL-Anschluss

 Sanitär

Bad mit Dusche, Gäste-WC

 Serviceleistungen

Hausmeister, Reinigung

 Sonstiges/Wohnen

Abstellraum, seniorengerechtes Wohnen

 Zustand

luxuriös, Neubau, saniert

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Jablonski Immobilien GmbH

Herr Sven Jablonski

Tel.: +49 (0) 2921 / 12 441
E-Mail: emails@jablonski-immobilien.de

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