Attraktive Zweizimmerwohnung im Herzen von Soest - mit Blick auf die Wiesenkirche!

59494 Soest , Westf

Objektbeschreibung

Helle Zweizimmerwohnung im Soester Zentrum - mit traumhaftem Blick auf die Wiesenkirche Diese attraktive 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im Herzen von Soest, ihrer großzügigen Dachterrasse, den fantastischen Ausblick auf die Wiesenkirche und ihren durchdachten Grundriss. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe - ideal für alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 52,66 qm und ist bis zum 01.03.2027 vermietet. Die monatliche Kaltmiete in Höhe von 500 € zzgl. der PKW-Stellplatzmiete von 30 € werden erzielt. Die Dusche wurde im Jahr 2025 vollständig erneuert. Ausstattung & Raumaufteilung Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Dachterrasse mit Südausrichtung Schlafzimmer mit ebenfalls herrlichem Blick auf die Wiesenkirche Separate Küche Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Sehr schöner, praktischer Grundriss Hohe Decken sorgen für ein großzügiges und luftiges Wohngefühl PKW-Stellplatz inklusive Gepflegte Wohnanlage mit ansprechendem Umfeld Besonderheiten Fantastischer Blick auf die Wiesenkirche vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und Dachterrasse Helle, freundliche Räume durch zahlreiche bodentiefe Fenster Zentrale, dennoch ruhige Lage - Innenstadt und Bahnhof in direkter Nähe Diese Wohnung verbindet zentralen Stadtkomfort mit außergewöhnlichem Ausblick und moderner Wohnqualität. Eine seltene Gelegenheit, im Soester Zentrum zu wohnen - mit Blick auf eines der schönsten Wahrzeichen der Stadt.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver und zentraler Lage von Soest nur wenige Schritte von der historischen Altstadt entfernt. Das Umfeld ist geprägt von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und einer gewachsenen Nachbarschaft mit urbanem Flair. Dank der zentralen Stadtlage profitieren Bewohner von kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Soester Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet hervorragende Anbindungen in die umliegenden Städte der Region. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal - die nahegelegene Bushaltestelle "Marienkrankenhaus" sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets. Autofahrer schätzen die gute Anbindung an die B229 sowie an die Autobahn A44 in Richtung Dortmund und Kassel. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Grün- und Erholungsflächen entlang des historischen Stadtwalls, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Die Verbindung von urbanem Komfort und historischem Ambiente macht diese Lage besonders reizvoll - sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.

Preisinformation

1 Stellplatz

Käuferprovision

Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 2,38% des Kaufpreises zu entrichten.

• Online-ID: 2QBNE58
• Kaufpreis: 175.000,00 €
• Wohnfläche: ca. 52,66 m²
• Zimmer: 2
• Baujahr: 1996
• Stellplätze: 1